حکایتی از رهن های میلیاردی و اجاره بالای آپارتمان در تهران
مدیریت آموزش: بررسی بازار مسکن تهران در زمستان نه چندان سرد 404 نشان میدهد رهن میلیاردی و اجاره چند ده میلیونی ادامه دارد.
بازار اجاره مسکن در تهران بازهم با سطح بالای رهن و اجاره روبروست و متقاضیان در بیشتر مناطق با هزینه های سنگین رو به رو هستند. براساس گفته ی یکی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی، اجاره بها حدود ۷۰ درصد از درآمد خانوارهای ایرانی را به خود اختصاص می دهد.
به گفته مجبتی یوسفی، در بعضی شهرهای بزرگ هزینه اجاره بها تا ۶۵ تا ۷۰ درصد و در شهرهای کوچک حدود ۵۰ درصد از سبد هزینه ای خانوارها را شامل می شود. این نسبت ها با درآمد بازنشستگان و کارگران همخوانی ندارد و شرایط زندگی مستأجران را بشدت دشوار کرده است.
نگاهی گذرا به آگهی های درج شده بازار اجاره مسکن در تهران نشان میدهد که واحدهای مسکونی با متراژ متوسط، حتی در محله های میانی و شمالی شهر، اغلب رهن های میلیاردی و اجاره های ماهانه چند ده میلیونی دارند. امکاناتی مانند پارکینگ و انباری تأثیر مستقیم بر نرخ رهن و اجاره دارد و حتی در بعضی مناطق، واحدهای نوساز یا ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت، به علت موقعیت یا امکانات محدود، اجاره های بالایی تجربه می کنند.
بر این اساس یک دستگاه آپارتمان ۷۸ متری ۴ سال ساخت واقع در امیرآباد با شرایط ۱.۲ میلیارد رهن و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان آگهی شده است. این واحد مسکونی پارکینگ ندارد و دارای انباری است.
در محدوده خیابان گاندی، یک واحد مسکونی ۹۰ متری ۲ خواب با پارکینگ و انباری، رهن ۲ میلیارد و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومان تعیین شده است. یک دستگاه آپارتمان نوساز ۸۰ متری واقع در نامجو با پارکینگ و انباری رهن ۱.۳ میلیارد تومان و یک واحد مسکونی ۸۳ متری ۲۵ سال ساخت در محدوده رسالت با پارکینگ و انباری و بدون آسانسور، رهن ۱.۱ میلیارد تومان توسط مالک آگهی شده است.
رهن در محدوده نواب نیز برای یک واحد ۵۰ متری یک خواب ۷۰۰ میلیون تومان اعلام شده است؛ این آپارتمان پارکینگ ندارد. واحد مسکونی ۷۵ متری در سهروردی با پارکینگ، انباری و آسانسور، رهن ۵۰۰ میلیون و اجاره ماهانه ۵۰ میلیون تومان فایل شده است. رهن و اجاره یک واحد مسکونی ۸۵ متری در سمیه به ترتیب ۱.۱ میلیارد و ۲۷ میلیون تومان اعلام شده است.
در نیاوران، یک واحد مسکونی ۱۴ ساله با مساحت ۸۰ متر با رهن ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۷۰ میلیون تومان از جانب مالک فایل شده است. مالک در آگهی تاکید کرده که واحد مسکونی به افراد مجرد نیز اجاره داده می شود.
منبع: olms.ir
این مطلب مدیریت آموزش برایتان مفید بود؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب